Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.574.2019.2.SR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.574.2019.2.SR
skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w spadku
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku złożonym w dniu 10 października 2019 r., uzupełnionym pismem z dnia 14 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W 10 października 2019 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym.
Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 29 listopada 2019 r., nr 0113-KDIPT2-2.4011.574.2019.1.SR, wezwano Wnioskodawczynię na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
Wezwanie wysłane zostało w dniu 29 listopada 2019 r. (skutecznie doręczone w dniu 7 grudnia 2019 r.), zaś w dniu 18 grudnia 2019 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 14 grudnia 2019 r.).
We wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:
W dniu 27 stycznia 2019 r. zmarła babcia Wnioskodawczyni S.T. (wdowa), która mieszkała wspólnie z tatą Wnioskodawczyni w przy ul. . Lokal mieszkalny był własnością S.T., która nabyła je w dniu 24 listopada 2008 r. aktem notarialnym Rep. A nr . W dniu 9 lutego 2019 r. zmarł nagle tata Wnioskodawczyni M.T. Tata Wnioskodawczyni nie zdążył zrobić poświadczenia dziedziczenia po swojej matce. W dniu 15 lutego 2019 r. Wnioskodawczyni wspólnie z bratem dokonali poświadczeniem dziedziczenia po tacie. Natomiast poświadczenie dziedziczenia po babci odbyło się w dniu 23 kwietnia 2019 r. Na jego mocy Wnioskodawczyni wraz z bratem nabyli udziały po 1/4 w ww. lokalu mieszkalnym, pozostałą część nabyła siostra taty Wnioskodawczyni G.K. (córka S.T.). Stosowne dokumenty zostały złożone w Urzędzie Skarbowym w . Wartość mieszkania to 160 000 zł. Tego samego dnia Wnioskodawczyni razem z bratem A.T. dała pełnomocnictwo notarialne do sprzedaży, ustalenia kwoty sprzedaży oraz sposobu zapłaty dla A.K. męża G.K. Mieszkanie zostało sprzedane w dniu 27 maja 2019 r. aktem notarialnym Rep. A nr przez G.K. i A.K., który pokwitował pobranie od kupujących 40 000 zł dla Wnioskodawczyni i 40 000 zł dla brata Wnioskodawczyni. A.K. nie poinformował o tym fakcie ani Wnioskodawczyni ani Jej brata, utrzymując, że sprzedaż nastąpiła w ostatnich dniach lipca.
Dopiero w dniu 4 sierpnia 2019 r. mama Wnioskodawczyni R.T. zadzwoniła do A.K. i ten powiedział, że dopiero dostał pieniądze, ale ze względu na swoje długi przeleje Wnioskodawczyni i Jej bratu po 15 000 zł i niech nie liczą na więcej, bo nic więcej nie otrzymają. Nie chciał podać adresu notariusza oraz kwoty jaką otrzymał od kupujących. Mama Wnioskodawczyni zadzwoniła do spółdzielni i dopiero wtedy od spółdzielni mieszkaniowej otrzymała adres notariusza, u którego dokonano transakcji. Wnioskodawczyni zapłaciła za wypis aktu i mama Wnioskodawczyni odebrała go w dniu 27 sierpnia 2019 r. Faktycznie dopiero tego dnia Wnioskodawczyni wiedziała jaka była kwota sprzedaży i że należy im się po 40 000 zł. Obecnie pełnomocnik Wnioskodawczyni i Jej brata adwokat złożył w ich imieniu zawiadomienie do prokuratury na okoliczność przestępstwa popełnionego przez A.K., tj. zagrabienie pieniędzy Wnioskodawczyni i Jej brata. Wnioskodawczyni otrzymała z bratem tylko po 15 000 zł od A.K. na rachunek bankowy ich mamy i pieniądze te mama przelała na ich konta. Wnioskodawczyni i Jej brat czekają na wezwanie prokuratora do złożenia zeznań i na sprawę karną. Wnioskodawczyni wskazała także, że ww. sprzedaż nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
