Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.330.2024.1.AD

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego dla przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości położonej w Polsce i przeznaczonego na nabycie nieruchomości w Niemczech.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 8 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca.

Opis zdarzenia przyszłego

W 2020 r. wspólnie z mężem (ustawowa wspólność majątkowa) kupili Państwo na terenie miasta X działkę budowlaną (…), na której rozpoczęli Państwo budowę domu jednorodzinnego (na chwilę obecną dom jest w stanie surowym zamkniętym bez instalacji).

Przed wejściem w związek małżeński Pani oraz mąż posiadaliście i nadal posiadają Państwo jako odrębne własności lokale mieszkalne – Państwa odrębne majątki osobiste.

Na chwilę obecną od dłuższego czasu mieszkają Państwo i pracują na stałe w Niemczech (Republika Federalna Niemiec) – wynajmują tam mieszkanie.

Chcą Państwo nadal tam pracować i ze względu na duże koszty wynajmu w Niemczech planują zakup nieruchomości mieszkalnej w Niemczech.

W związku z tym planują Państwo sprzedać działkę w X (…) z rozpoczętą budową domu, a środki uzyskane ze sprzedaży (całe środki) plus dodatkowe, bo nie wystarczy ich by zakupić nieruchomość mieszkalną w Niemczech nie sprzedając równocześnie Państwa małych mieszkań, w których na chwilę obecną mieszkają rodzice, względnie teściowie i rodzina.