Interpretacja indywidualna z dnia 2 listopada 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.687.2026.2.KS
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 25 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 24 września 2026 r. (wpływ 24 września 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2015 r. nabyła Pani w drodze spadku udział wynoszący 1/2 (50%) w nieruchomości lokalowej po spadkodawczyni zmarłej 29 grudnia 2015 r. Spadkodawczyni nabyła przedmiotową nieruchomość wcześniej w drodze spadku po X, zmarłym w 2014 r.
Następnie, na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego (…) z dnia 25 lutego 2021 r. dotyczącego działu spadku, nabyła Pani pozostały udział wynoszący 1/2 (50%) przedmiotowej nieruchomości, w wyniku czego stała się Pani jej jedynym właścicielem.
Nabycie pozostałego udziału nastąpiło z obowiązkiem dokonania przez Panią spłaty na rzecz drugiego spadkobiercy w wysokości 60 000 zł. Spłata została przez Panią dokonana. Nieruchomość stanowi Pani majątek osobisty.
Zamierza Pani sprzedać całą nieruchomość w 2026 r. za cenę 245 000 zł. W związku ze sprzedażą poniesie Pani koszt prowizji pośrednika w wysokości 4 900 zł.
Pozostaje Pani w związku małżeńskim. Pomiędzy Panią a Pani mężem obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Nie zawierali Państwo umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową, ani innej umowy majątkowej małżeńskiej.
Wspólnie z mężem jest Pani kredytobiorcą kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe. Umowa kredytu hipotecznego została zawarta 14 listopada 2022 r. w związku z nabyciem od dewelopera lokalu mieszkalnego - kawalerki położonej w A. W chwili zawarcia umowy kredytu nieruchomość była w trakcie budowy, a zakup lokalu był realizowany w ramach inwestycji deweloperskiej. Po zakończeniu inwestycji własność lokalu została przeniesiona na Panią i Pani męża na podstawie aktu notarialnego z dnia 24 marca 2024 r. Lokal został nabyty do Państwa majątku wspólnego i jest objęty ustawową wspólnością majątkową małżeńską. Oboje są Państwo kredytobiorcami i stronami umowy kredytu hipotecznego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
