Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.178.2024.4.RS

Skutki podatkowe sprzedaży działek wyodrębnionych z nieruchomości nabytej w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem z 26 marca 2024 r. (data wpływu 29 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielem nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni (...) ha. Działki o numerach 1 oraz 2 położone w miejscowości A, dla których prowadzona jest Księga Wieczysta o numerze (...) przez Sąd Rejonowy w B, (...) Wydział Ksiąg Wieczystych.

Wyżej wymienione działki 1 oraz 2 nabyła Pani (...) 2008 r., na mocy postanowienia (ugody sądowej) Sądu Rejonowego w B (...) Wydział Cywilny, jako spadek po zmarłej (...) 1992 r. matce A.A. Działki te należały do gospodarstwa rolnego prowadzonego przez obojga rodziców.

Z racji tego, że jest to spadek nabyty po zmarłej matce nabyła go Pani do majątku odrębnego. Przez cały okres posiadania wyżej wymienionych nieruchomości udostępnia je nieodpłatnie swojemu ojcu B.A pod uprawy rolne. Dotacje państwowe z tytułu uprawy ziemi pobierane są również przez B. A.

Uchwałą Rady Gminy C Nr (...) z (...) 2018 r. przyjęto nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego przedmiotową nieruchomość, zgodnie z którym określono przeznaczenie terenu, na którym znajdują się przedmiotowe nieruchomości na cele zabudowy mieszkalno-pensjonatowej. Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego odbyła się z inicjatywy Urzędu Gminy w C.

W 2023 r. ze względu na cele osobiste, postanowiła Pani sprzedać nieruchomości. Niestety ze względu na zbyt duży obszar nieruchomości i tym samym brak zainteresowania ze strony kupujących została Pani zmuszona do podziału nieruchomości na mniejsze działki.