Interpretacja indywidualna z dnia 22 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.167.2024.3.ACZ

Ulga mieszkaniowa (spłata kredytów zaciągniętych na nową i zbywaną nieruchomość).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lutego 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 2 kwietnia 2024 r. oraz pismem złożonym 10 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Chciałaby Pani uzyskać informację, czy interpretacja stanowiska będzie mieć zastosowanie również w sytuacji, jeśli część przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania zostanie przeznaczona na całkowitą spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tegoż mieszkania, a cała pozostała część na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup domu, w którym obecnie Pani zamieszkuje. Kredyt na mieszkanie został zaciągnięty w 2019 r. w Banku (…), a za wynikające z tej umowy zadłużenie odpowiada Pani solidarnie razem z mężem jako współmałżonkowie. Mieszkanie to zostało nabyte w 2019 r. w celu zaspokojenia Pani i Pani męża ówczesnych potrzeb mieszkaniowych.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że 19 czerwca 2019 r. nabyła Pani wraz z mężem na podstawie umowy sprzedaży (zostało na Państwo przeniesione prawo własności), mieszkanie zlokalizowane w (…) o pow. 35,8 m². Lokal mieszkalny stanowił odrębną nieruchomość. Nabycie mieszkania nastąpiło do Pani i Pani męża wspólnego majątku.  

W celu nabycia tego mieszkania, Pani i Pani mąż zaciągnęliście 19 czerwca 2019 r. kredyt hipoteczny w Banku (…) Kredyt został zaciągnięty w polskich złotych, na okres 30 lat. W umowie kredytowej jako cel zostało wskazane nabycie mieszkania, a jako współmałżonkowie Pani i Pani mąż winniście odpowiadać solidarnie za wynikające z tej umowy zadłużenie.