Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.139.2024.2.KK

Skutki podatkowe sprzedaży w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży w nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 4 kwietnia 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Aktem notarialnym sporządzonym przez (…), notariusza w (…), 23 maja 2018 r., Rep (…), ustanowiona została odrębna własność lokalu mieszkalnego nr 2 w (…) przy ulicy (…), o pow. użytkowej 127,75 m². Z własnością tego lokalu związany jest udział 1/2 części w działce gruntu nr 7/7 (…) o pow. 0,0989 ha (KW gruntowa (…)), a następnie lokal ten kupił Pan wraz z żoną do wspólności ustawowej.

3 listopada 2023 r. sporządzona została mapa z projektem podziału nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu nr 7/7 o pow. 0,0989 ha na dwie działki gruntu nr 7/1 (…) o pow. 0,0494 ha i nr 7/2 (…) o pow. 0,0495 ha, który to podział zatwierdzony został ostateczną decyzją nr (…) z 14 listopada 2023 r.

Zamierza Pan z właścicielem lokalu nr 1, z własnością którego to lokalu związany jest udział wynoszący 1/2 części w działce gruntu nr 7/7, zamknąć księgi wieczyste prowadzone dla Pana lokalu nr 2 i dla ich lokalu nr 1 i znieść współwłasność działki gruntu nr 7/7 w ten sposób, żeby Pana sąsiedzi stali się właścicielami zabudowanej budynkiem mieszkalnym, nieruchomości oznaczonej numerem działki 7/1 o pow. 0,0494 ha, a Pan wraz z żoną staniecie się właścicielami zabudowanej domem mieszkalnym działki gruntu nr 7/2 o pow. 0,0495 ha.