Interpretacja indywidualna z dnia 30 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.136.2026.1.AP
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku utraty prawa do zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży udziału domu w przypadku przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na rzecz żony w zamian za dożywocie wraz z ustanowieniem rozdzielności majątkowej na nieruchomość.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dn. 14.12.2021 roku Pan A.A. ( zwany dalej: Wnioskodawca) nabył w drodze spadku po rodzicach udział w nieruchomości mieszkalnej (domu),postanowienie Sądu Syg. akt: (…). Rodzice Wnioskodawcy byli właścicielami nieruchomości od 1971 r.
W roku 2022 r. Wnioskodawca otrzymał od brata (aktem notarialnym repertorium A nr (…)) w drodze darowizny udział wynoszący 2/18 części w tej samej nieruchomości. Koszt aktu notarialnego pokrył Wnioskodawca.
W wyniku otrzymania spadku i darowizny Wnioskodawca w roku 2022 posiadał udział wynoszący 1/2 części nieruchomości.
W 19.04.2024 roku nieruchomość została sprzedana aktem notarialnym repertorium A nr (…), za 1/2 udziału Wnioskodawca otrzymał 675 000 zł. Przy sprzedaży Wnioskodawca z własnych środków poniósł koszt pośrednika nieruchomości oraz koszt wyrobienia Świadectwa energetycznego.
Dnia 10.06.2024 roku, w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, Wnioskodawca zakupił samodzielny lokal mieszkalny za kwotę 620 000 zł aktem notarialnym repertorium A nr (…). W związku z zakupem poniósł następujące koszty: podatek PCC, opłata notarialna, wpis do ksiąg wieczystych oraz wynagrodzenie pośrednika. Następnie w czerwcu-lipcu 2024 r. Wnioskodawca samodzielnie przeprowadził odświeżenie mieszkania (malowanie ścian i sufitów, wymiana wykładzin PCV, częściowy remont kuchni oraz zawarł umowę na zabudowę meblową na zamówienie).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
