Interpretacja indywidualna z dnia 4 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.792.2020.2.KR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 22 września 2020 r. (data wpływu 22 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 grudnia 2020 r. (data wpływu 22 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 września 2020 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 4 grudnia 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.792.2020.1.KR, wezwano Wnioskodawczynię, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 4 grudnia 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 16 grudnia 2020 r.).

W dniu 22 grudnia 2020 r. (nadano za pośrednictwem placówki pocztowej w dniu 16 grudnia 2020 r.) wpłynęło uzupełnienie wniosku.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczymi wraz ze swoim mężem, na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej, byli właścicielami nieruchomości składającej się z dwóch działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr X o obszarze 0,0727 ha oraz nr Y o obszarze 0,0112 ha, o łącznym obszarze 0,0839 ha, położonej w …, objętej księgą wieczystą KW …. Ww. nieruchomość nabyli w czasie trwania związku małżeńskiego, do majątku wspólnego w następujący sposób: działkę nr X o obszarze 0,0727 ha, nabyli na podstawie umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 22 maja 1996 r. od rodziców męża Wnioskodawczyni; działkę nr Y o obszarze 0,0112 ha, nabyli na podstawie umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym w dniu 30 kwietnia 2014 r. – przy czym działka ta została nabyta na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, tj. działki nr X, w związku z czym nie mogła być zbyta jako odrębna nieruchomość. Na działce nr X został wybudowany budynek mieszkalny. W dniu 3 sierpnia 2018 r., umową darowizny w formie aktu notarialnego, małżonkowie darowali z majątku wspólnego na rzecz Wnioskodawczyni, do Jej majątku osobistego, własność nieruchomości składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr X o obszarze 0,0727 ha i nr Y o obszarze 0,0112 ha, położonej w …, a Wnioskodawczyni darowiznę tę przyjęła. W czerwcu 2020 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. nieruchomość. Zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej.