Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.690.2024.2.DB
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału nieruchomości (określenie upływu pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych).
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
•prawidłowe w części dotyczącej planowanej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego przez Pana w spadku po zmarłym bracie oraz
•nieprawidłowe w części dotyczącej planowanej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego przez Pana w drodze działu spadku i podziału majątku wspólnego.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 13 grudnia 2024 r. (data wpływu 19 grudnia 2024 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(...) 2019 r. zmarł brat Wnioskodawcy A.B.. Zmarły był właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o powierzchni 35,52 m2 położonego w C. przy ulicy D. 1.
Na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia z 2 września 2020 r. na mocy ustawy po zmarłym spadek nabyła jego żona w 3/6 części oraz trójka braci (w tym Wnioskodawca) – każdy po 1/6 części.
W wyniku umowy o podział majątku wspólnego i działu spadku z 28 grudnia 2021 r. Wnioskodawca nabył na współwłasność 1/2 udziału w nieruchomości.
Wnioskodawca chciałby przed upływem 5 lat od nabycia udziału spadkowego zbyć swój udział w nieruchomości.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Do majątku spadkowego po A.B. wchodzą:
–nieruchomość położona w C. przy ulicy D. 1,
–samochód marki Ford (...) oraz
–udział w nieruchomości po zmarłych rodzicach.
W wyniku umowy o podział majątku i dział spadku majątek ten przeszedł na własność E.B. oraz Wnioskodawcy. Żona F.G. zrzekła się praw po zmarłym zgodnie z § 6 pkt II aktu notarialnego z 28 grudnia 2021 r. F.G. 9 lipca 2019 r. uzyskała od męża kwotę 218.900 zł tytułem darowizny, a po jego śmierci otrzymała dodatkowo kwotę 8.000 zł z polisy ubezpieczeniowej. Z tego względu podjęła decyzję o przeniesieniu praw własności składników masy spadkowej po zmarłym mężu na rzecz jego braci bez żadnej spłaty.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
