Interpretacja indywidualna z dnia 2 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.783.2024.2.KD

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 14 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 grudnia 2024 r. (wpływ 30 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

30 listopada 2018 r. nabył Pan na podstawie umowy sprzedaży nieruchomość stanowiącą działkę gruntu (zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym), położoną w (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…).

Od 1 grudnia 2015 r. prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym.

Po nabyciu wprowadził Pan ww. nieruchomość do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Od dnia wprowadzenia ww. nieruchomości do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, przedmiotowa nieruchomość przeznaczona była i nadal jest oraz będzie na cele mieszkaniowe.

2 stycznia 2025 r. zamierza Pan wycofać przedmiotową nieruchomość z ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Jednocześnie w styczniu 2025 r. (po wycofaniu jej z ewidencji) zamierza Pan zbyć przedmiotową nieruchomość (bądź to w formie darowizny lub umowy sprzedaży).

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że prowadzona przez Pana działalność gospodarcza obejmuje następujący zakres:

• 25.62.Z - Obróbka mechaniczna elementów metalowych;