Interpretacja indywidualna z dnia 31 grudnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.793.2024.2.MAP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od czynności cywilnoprawnych. Uzupełnił go Pan pismem z 20 listopada 2024 r. (wpływ 25 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną podlegającą nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (dysponuje Pan polską rezydencją podatkową). Prowadzi Pan na terenie Rzeczypospolitej Polskiej jednoosobową działalność gospodarczą (dalej „JDG Wnioskodawcy”). Pana matka (...), również prowadzi na terenie Rzeczypospolitej Polskiej jednoosobową działalność gospodarczą (dalej: „JDG Darczyńcy” lub „JDG”), a także działalność rolniczą. Przedmiotem Pana JDG, JDG Darczyńcy nie jest obrót nieruchomościami. Zarówno Pan, jak i Pana matka jesteście czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług.

W związku z chęcią uporządkowania stanu swojego majątku, z uwagi na swój wiek, Pana matka zamierza dokonać darowizny nieruchomości położonej w miejscowości ..., stanowiącej działkę nr ..., o powierzchni ... ha, zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym (dalej również „Nieruchomość”) na Pana rzecz. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze ... . Nieruchomość w księdze wieczystej oznaczona jest jako „R- GRUNTY ORNE”. W dziale III („Prawa roszczenia i ograniczenia”) oraz w dziale IV („Hipoteka”) księgi wieczystej prowadzonej dla Nieruchomości nie widnieją żadne wpisy. W związku z powyższym, Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek długów, ciężarów i zobowiązań. Budynek, którym zabudowana jest Nieruchomość uzyskał pozwolenie na użytkowanie w 2002 r.