Interpretacja indywidualna z dnia 2 stycznia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.717.2024.2.JG

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłegow podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia z opodatkowania dochodu osiągniętego z odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – 9 grudnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 26 maja 2020 roku na podstawie umowy darowizny sporządzonej przez notariusza pomiędzy matką Wnioskodawcy A.B. a Wnioskodawcą Wnioskodawca stał się właścicielem nieruchomości położonej w X przy ul. Y. 1, nr księgi wieczystej (...).

W związku ze złym stanem technicznym budynku i dużymi kosztami niekończących się remontów w 2022 r. Wnioskodawca wraz z żoną C. rozpoczęli budowę nowego domu na wcześniej zakupionej działce. Jest to majątek stanowiący wspólność majątkową małżeńską.

W celu pozyskania środków na dalsze finansowanie budowy, obecny stan inwestycji to ok. 40%, Wnioskodawca postanowił sprzedać darowaną nieruchomość, a środki przeznaczyć w całości na kontynuację budowy i jej ukończenie. Od momentu pozyskania darowanej nieruchomości nie minęło 5 lat kalendarzowych, w 2026 roku Wnioskodawca mógłby sprzedać tą nieruchomość nie płacąc podatku dochodowego. Całość środków ze sprzedaży darowanej nieruchomości Wnioskodawca wyda na kontynuację budowy domu w terminie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym sprzeda nieruchomość. Nowo budowany dom będzie służył celom mieszkaniowym Wnioskodawcy i Wnioskodawca będzie w nim mieszkał wraz z rodziną. Darowana nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży należy tylko do Wnioskodawcy, a budowany dom jest własnością małżeńską.