Interpretacja indywidualna z dnia 06.05.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.30.2020.1.PB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.30.2020.1.PB
w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.), art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 29 marca 2020 r. (data wpływu 6 kwietnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 6 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych nieodpłatnego zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego obciążonego hipoteką.
We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:
Wnioskodawca 30 lipca 2019 r. wraz z osobą należącą do III grupy podatkowej, w rozumieniu ustawy o podatku od spadków i darowizn (ówczesną narzeczoną, z którą nie zawarł związku małżeńskiego), nabył udział w nieruchomości lokalowej położonej w I., w udziale wynoszącym po &½ części. Wartość nabytej nieruchomości wynosi 147 000 zł.
Na zakup nieruchomości Wnioskodawca wraz z drugim współwłaścicielem w części równej zaciągnął wspólnie kredyt hipoteczny. Nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną w kwocie 262 318,50 zł na rzecz banku z 26 lipca 2019 r. zabezpieczającą należność główną z tytułu kredytu. Hipoteka została wpisana do księgi wieczystej.
Zamiarem Wnioskodawcy i drugiego współwłaściciela jest zniesienie współwłasności nieruchomości poprzez przeniesienie na Wnioskodawcę przez drugiego współwłaściciela przysługującej mu &½ części w nieruchomości, przy czym odbyłoby się to bez obowiązku dokonywania jakichkolwiek spłat ze strony Wnioskodawcy (nieodpłatnie). Wnioskodawca przejmie na siebie w całości wszelkie obciążenia związane z zaciągniętym kredytem bankowym. Nieodpłatne zniesienie współwłasności nastąpi w 2020 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
