Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.13.2023.4.MC
Podatek od towarów i usług w zakresie wystawiania faktur VAT przy wynajmie nieruchomości przez kilku współwłaścicieli.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
·prawidłowe w części dotyczącej wystawianych faktur za czynsz oraz
·nieprawidłowe w części dotyczącej wystawianych faktur za media.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sposobu wystawiania faktur za czynsz oraz media dla najemców. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 marca 2023 r. (wpływ 16 marca 2023 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:
(…)
2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…)
3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…)
4)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
(…)
Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego
Jesteście Państwo, właścicielami wynajmowanej nieruchomości tj. budynku z lokalami użytkowymi. Usługi wykonujecie w ramach najmu prywatnego jako osoby fizyczne. Udziały w przychodach i kosztach posiadacie Państwo po 25%. Każdy właściciel prowadzi podatkową książkę przychodów i rozchodów i jest opodatkowany na zasadach ogólnych oraz jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług VAT.
Pełnomocnikiem do reprezentowania współwłaścicieli jest jeden ze wspólników pani (…).
Najemcami lokali są osoby prawne, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, z którymi macie Państwo zawarte pisemne umowy najmu.
W paragrafie 3 umowy jest wyodrębniona kwota czynszu oraz, że najemcy zobowiązani są do pokrycia kosztów dostawy mediów na ustaloną powierzchnię najmu liczoną procentowo.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty