Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.79.2024.2.SM

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 kwietnia 2024 r. (wpływ 15 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia … Wnioskodawczyni podpisała w Kancelarii Notarialnej (…), z pełnomocnikiem spółki (…) umowę przedwstępną sprzedaży pod warunkiem, Repertorium A numer (…), obejmującą sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ew. 1 o powierzchni (…), położonej we wsi..., gmina…, powiat…, województwo…, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (…). Przedmiotowa umowa została wpisana do wskazanej wyżej księgi wieczystej.

Dnia… Wnioskodawczyni weszła w posiadanie nieruchomości gruntowej o nr. ew. 1 na podstawie umowy sprzedaży (…). Działka posiada łączną powierzchnię (…), jednakże Wnioskodawczyni dokonała podziału gruntu, wobec czego powstały 4 osobne działki.

W dniu… dostała zawiadomienie o czynnościach geodezyjnych związanych z podziałem działki, które odbyły się dnia… W dniu… Wnioskodawczyni dostała zawiadomienie o dokonaniu podziału nieruchomości w ten sposób, że powstały działki o nr. ew. 2, 3, 4 oraz 5.

Działki o nr. ew. 2 oraz 3, o łącznej powierzchni (…) stanowią przedmiot umowy przedwstępnej z (…), działka nr ew. 4 służy jako droga dojazdowa, natomiast działka nr ew. 5 jest terenem mieszkaniowym, na którym Wnioskodawczyni wybudowała (…).

Nieruchomość nie była i obecnie nie jest wykorzystywana na cele działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej.