Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.66.2024.2.AW

Dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia sprzedaży przedmiotowych nieruchomości (lokali) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 9 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 transakcji sprzedaży lokali wpłynął 13 lutego 2024 r. Przedmiotowy wniosek uzupełnili Państwo pismem z dnia 3 kwietnia 2024 r., (data wpływu: 9 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Podstawowym zakresem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek oraz wynajem nieruchomości na własny rachunek.

Wnioskodawca na przestrzeni lat 2005-2009 nabywał lokale w nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym. Nieruchomość to kamienica wybudowana w latach dwudziestych dwudziestego wieku. Zakup następował od osób fizycznych nie prowadzących działalności gospodarczej, w drodze umów kupna – sprzedaży i transakcje nie podlegały opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Wnioskodawcy z tytułu tych transakcji nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Nabyte lokale wraz z przynależącymi do nich gruntami zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych. Od tych nieruchomości z wyłączeniem wartości gruntu, dokonywane były odpisy amortyzacyjne.

Od momentu nabycia Wnioskodawca nieprzerwanie wykorzystuje nieruchomość wyłącznie do celów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą, zarówno opodatkowaną podatkiem VAT jak również zwolnioną z opodatkowania podatkiem VAT.