Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.29.2024.2.ID

Sprzedaż w trybie egzekucji sądowej budynku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży zabudowanej nieruchomości w trybie egzekucji sądowej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 marca 2024 r. (wpływ 13 marca 2024 r.) oraz pismem z 14 marca 2024 r. (wpływ 14 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Zgodnie z wnioskiem wierzyciela komornik prowadzi egzekucję z nieruchomości stanowiącej działkę nr 1, o pow. (…) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Nieruchomość stanowi jedną działkę gruntu, położoną w (...), w siedzibie gminy, działka jest zabudowana.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego – tereny położone w strefie E – osadniczo-rolnej, oznaczona jako tereny zabudowy przemysłowo-rzemieślniczej, istniejącej. Zabudowa działki nr 1 – budynek warsztatowo-magazynowy z częścią mieszkalną, o pow. zabudowy (…) m², o pow. użytkowej (…) m², wybudowany w latach 70-tych XX w. Przedmiot wyceny stanowi nieruchomość obejmująca jedną działkę gruntu nr 1, o powierzchni (…) ha, o kształcie zbliżonym do prostokąta (teren dawnego SKR), utwardzony w części trylinką.

Działka zabudowana jest budynkiem warsztatowo-magazynowym z częścią mieszkalną. Budynek wolno stojący, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek został w części zaadoptowany na mieszkalny, w pozostałej części o funkcji warsztatowo-magazynowej z zapleczem socjalnym. Dane techniczne, powierzchnia zabudowy: (…) m, powierzchnia użytkowa (…) m w tym: część mieszkalna (…) m, część warsztatowa (…) m. Rok budowy lata 70-te XX w. Nieruchomość znajduje się w zasięgu podstawowej infrastruktury technicznej: sieci elektrycznej (słup energetyczny na działce), sieci wodociągowej, lokalnej kanalizacji sanitarnej do zbiornika bezodpływowego. Budynek w zróżnicowanym stanie technicznym.