Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.92.2024.3.AG

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki zabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 5 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki zabudowanej nr 1, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 kwietnia 2024 r. (wpływ 4 kwietnia 2024 r.). oraz pismem z 15 kwietnia 2024 r. (wpływ 15 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku z 15 kwietnia 2024 r.)

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości, stanowiącej zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,2655 ha, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…). Wnioskodawczyni prawo własności przedmiotowej nieruchomości nabywała częściowo (udział do 1/4 części) w drodze dziedziczenia po ojcu (…) na podstawie odpowiednio: prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (…) I Wydział Cywilny z dnia (…) w sprawie sygn. (…), częściowo zaś (udział do ¾ części) w drodze dziedziczenia po matce (…) na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (…) I Wydział Cywilny z dnia (…) w sprawie sygn. akt. (...) i nieruchomość ta stanowi jej majątek osobisty. Znajdujący się na terenie działki numer 1 budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa uległ całkowitemu zawaleniu i na przedmiotowej działce znajdują się jedynie jego pozostałości oraz resztki gruzu/cegieł. Brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) dla terenów opisanej wyżej działki numer 1, która w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem klas o użytku Br-R - grunty rolne zabudowane i działka ta posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Opisana wyżej działka numer 1 nie jest przeznaczona do zalesienia w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, nie stanowi lasu w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 672, ze zm.), jak również nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, ani nie została wydana decyzja starosty określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej w stosunku do tej działki. Opisana wyżej działka numer 1 nie jest położona na obszarze rewitalizacji, w stosunku do którego Gminie (…) przysługiwałoby prawo pierwokupu, na podstawie Uchwały, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485, z 2023 r. poz. 28), ani nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 wyżej wymienionej ustawy. Wnioskodawczyni oświadcza, że w okresie ostatnich 5 lat nie prowadziła i obecnie nie prowadzi działalności gospodarczej, a opisana działka numer 1 w ostatnich 5 latach nie była i obecnie nadal nie jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej oraz nie stanowi ona przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części. Wnioskodawczyni zamierza prawo własności działki numer 1 o powierzchni 0,2655 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…). Co ważne