Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.97.2024.2.MC

Podatek od towarów i usług w zakresie uznania dostawy działki za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, sprzedaży działki nr 1 za czynność opodatkowaną podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan pismem sygnowanym datą 23 listopada 2023 r. (wpływ 20 lutego2024 r.), a także – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 kwietnia 2024 r. (wpływ 17 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku

Wnioskodawca wraz z małżonką są na prawach wspólności majątkowej ustawowej właścicielami nieruchomości położonej w (…), składającej się z działek nr 1 i 2, o łącznym obszarze (…) m², dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).

Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim z AA. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona nieruchomość. Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli podczas trwania małżeństwa w drodze umowy sprzedaży od osób fizycznych, w dniu (…) 2002 roku, przez notariusza.

Nabycie to nie było dokumentowane fakturą.

Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (drogi wojewódzkiej) i jest niezabudowana. Przedmiot sprzedaży stanowi, wchodząca w skład powyższej nieruchomości i ujawniona w księdze wieczystej, działka nr 1 o obszarze (…) m².

W stosunku do przedmiotowej działki nie została podjęta uchwała rady gminy ustanawiająca na rzecz gminy prawo pierwokupu, jako położonej na obszarze rewitalizacji ani uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji, obejmującym powyższą działkę, Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej z dnia (…) 2021 roku, przedmiotowa działka znajduje się w częściach na terenie obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej (xxx) oraz na terenie dróg publicznych – dróg klasy dojazdowej (xxx), ponadto przez działkę przebiega główny kolektor sanitarny ze strefą ochronną. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów wydanego przez Starostę, przedmiotowa działka stanowi grunty orne (xxx).