Interpretacja indywidualna z dnia 18 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.92.2024.1.AKS

Uznanie sprzedaży działki niezabudowanej za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania sprzedaży działki niezabudowanej nr 1 za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przysługuje Panu prawo własności, na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, niezabudowanej nieruchomości rolnej, określonej działką nr 1 o powierzchni (...) ha, położonej w (…).

Pozostaje Pan w związku małżeńskim. Między małżonkami panuje wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Wspólnością objęta jest także wyżej wymieniona działka.

Prawo własności nieruchomości nabył Pan wraz z małżonką na podstawie umowy sprzedaży z 1987 r., od osoby fizycznej innej niż Gmina lub Skarb Państwa. Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie została udokumentowana fakturą.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka nr 1 powierzchni (...) ha sklasyfikowana jest jako, grunty orne (symbol: RIVa).

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części. Opisana wyżej Nieruchomość jest wydzierżawiona, oraz nieruchomość, będąca przedmiotem niniejszej umowy, ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości nie zostały wyznaczone obszary rewitalizacji ani nie zostały ustanowione Specjalne Strefy Rewitalizacji. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi lasu, nie została objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, ani decyzją na podstawie inwentaryzacji stanu lasów, nie została dla niej wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.