Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.951.2023.4.MK

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 18 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami złożonymi 15 lutego 2024 r., 22 lutego 2024 r., 6 marca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną będącą w posiadaniu domu jednorodzinnego oraz dwóch mieszkań wchodzące w skład wspólności majątkowej z małżonką.

W dniu 14 listopada 2022 r. na podstawie aktu notarialnego, Rep. A nr …, Wnioskodawca nabył prawo do 1/2 części w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego jako darowiznę od swojego ojca.

W dniu 31 października 2023 r. na podstawie aktu notarialnego, Rep. A nr …, Wnioskodawca sprzedał prawo do 1/2 części nabytego wcześniej prawa do lokalu.

Uzyskany przychód, ze względu na fakt sprzedaży przed upłynięciem ustawowych 5 lat od momentu nabycia nieruchomości, podlegałby opodatkowaniu na podstawie zeznania PIT-39.

Wnioskodawca chciałby skorzystać z możliwości zwolnienia z podatku przeznaczając przychód ze sprzedaży nieruchomości w całości na własne cele mieszkaniowe, opierając się na interpretacji nr 0115-KDIT3.4011.256.2023.1.DP Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, w której to potwierdził, że cele mieszkaniowe można realizować w więcej niż jednej nieruchomości. Ustawodawca nie zastrzegł, że własne cele mieszkaniowe podatnika ograniczać się muszą do posiadania przez niego tylko jednej nieruchomości mieszkalnej. Zatem osoba, która posiada miejsce zamieszkania, może nabyć kolejną nieruchomość w celu zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych.