Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.256.2023.1.DP

Zwolnienie od podatku dochodu ze sprzedaży nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe, pomimo posiadania innych nieruchomości mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W marcu 2023 r. sprzedał Pan mieszkanie, które nabył w 2020 r. a więc przed upływem 5 lat. Zatem powinien Pan zapłacić podatek od dochodu 19%, jednakże środki te chce Pan przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe i w 2024 r. zamierza Pan nabyć nowe mieszkanie od developera. Mieszkanie to będzie w stanie developerskim, więc będzie Pan musiał wydać dodatkowe środki na wykończenie tego mieszkania.

Na zakup mieszkania oraz wykończenie wyda Pan wszystkie środki otrzymane ze sprzedaży mieszkania. W mieszkaniu tym będzie Pan zameldowany i będzie to Pana mieszkanie, w którym będzie Pan mieszkał.

Zgodnie „z ustawą” byłby Pan wówczas całkowicie zwolniony z podatku dochodowego. Obecnie mieszka Pan na wsi w miejscowości A., a nowe mieszkanie planuje Pan kupić w B..

W B. posiada Pan 3 mieszkania nabyte dużo wcześniej, jednakże wskazuje Pan, że ilość posiadanych nieruchomości nie ma znaczenia.

Pytanie

Czy może Pan skorzystać z ulgi mieszkaniowej, na mieszkanie które kupi Pan na własne cele mieszkaniowe i będzie Pan tam mieszkał, pomimo tego, że posiada Pan w tej samej miejscowości 3 mieszkania, w których Pan nie przebywa i nie mieszka?

Pana stanowisko w sprawie