Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.401.2024.2.KC

Skutki podatkowych zawarcia z bankiem ugody.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 6 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia z bankiem ugody. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 października 2024 r. (data wpływu 10 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani wraz z drugim współkredytobiorcą – małżonkiem (dalej łącznie jako: Kredytobiorca) stroną umowy kredytu mieszkaniowego hipotecznego X nr (...) z (…) 2005 r. w brzmieniu nadanym aneksem nr 1 z (…) 2005 r. zwartego z Y z siedzibą w V.

Umowę kredytową zawarto w celu zakupu lokalu mieszkalnego położonego w B, ul. A oraz na sfinansowanie kosztów związanych z kredytem.

Kwota kredytu końcowo udostępniona i wypłacona Kredytobiorcom wyniosła (...) zł, z czego kwota (...) zł pobrana została tytułem prowizji za udzielenie kredytu, kwota (...) zł na zakup nieruchomości oraz kwota (...) zł jako pozostałe koszty kredytu.

(…) 2005 r. Strony podpisały aneks, mocą którego kredyt został przewalutowany z kredytu złotówkowego na kredyt waloryzowany do waluty CHF. Od momentu podpisania umowy kredytu, do chwili obecnej, między Panią i Pani mężem istnieje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Zgodnie z umową oboje Kredytobiorcy – Pani i Pani mąż odpowiadają solidarnie za spłatę kredytu.

Tytułem zabezpieczenia ww. kredytu na kredytowanej nieruchomości ustanowiona została m.in. hipoteka zwykła w kwocie (...) zł na zabezpieczenie kredytu oraz hipoteka kaucyjna do kwoty (...) zł na zabezpieczenie odsetek i innych kosztów Banku. Na mocy aneksu dokonana została zmiana zabezpieczenia w postaci zmiany waluty hipoteki – na kredytowanej nieruchomości ustanowiona została hipoteka zwykła w kwocie (...) CHF i hipoteka kaucyjna do kwoty (...) CHF.