Interpretacja indywidualna z dnia 24 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.696.2024.2.AK

Możliwość skorzystania z zaniechania poboru podatku dochodowego w sytuacji gdy w umowie kredytowej wskazano, że kredytu udzielono na zakup mieszkania i dowolny cel konsumpcyjny

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 października 2024 r. (wpływ 12 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu (…) listopada 2005 roku zawarł Pan z bankiem (obecnie A Bank) umowę o kredyt hipoteczny w kwocie (…) CHF z przeznaczeniem na sfinansowanie kosztów zakupu lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu), położonego w B oraz dowolny cel konsumpcyjny.

Za uzyskane z kredytu pieniądze nabył Pan wskazany wyżej lokal mieszkalny, a pozostałą część kredytu wydał Pan na jego remont (dowolny cel konsumpcyjny). Posiada Pan rachunki za remont tego mieszkania z 2005 i 2006 roku, dokonał Pan też rozliczenia różnicy VAT za materiały budowlane.

Lokal wymagał kapitalnego remontu, o czym jest mowa w akcie notarialnym. Wszystkie środki uzyskane z tytułu kredytu hipotecznego wydatkował Pan na zakup mieszkania i na jego remont. Jak wynika z wyliczeń banku (…)% kwoty zaciągniętego kredytu zostało wydane na zakup mieszkania, a (…) % na dowolny cel konsumpcyjny – tj. na remont tego mieszkania.

Kredyt hipoteczny w CHF spłacany był od początku regularnie, nigdy nie było zaległości w spłacie.

W dniu (…) stycznia 2024 roku w wyniku mediacji przeprowadzonych w Sądzie Y zawarł Pan z A Bank ugodę, na podstawie której doszło do zmiany umowy w ten sposób, że kwota zadłużenia z tytułu umowy kredytowej została przewalutowana na PLN, a cześć zadłużenia z tytułu kredytu została przez bank umorzona. Następnie pozostała do zapłaty część kredytu w PLN została przez Pana spłacona.