Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.721.2024.3.KP

Możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – ulga mieszkaniowa.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 24 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 21 października 2024 r. (wpływ) oraz z 28 października 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2022 roku sprzedał Pan wraz z braćmi odziedziczony po ojcu dom. Ponieważ ojciec nie był właścicielem domu przez minimum 5 lat, dana sprzedaż jest obarczona podatkiem dochodowym, którego spłata przypada na koniec roku 2025.

Chciałby Pan skorzystać z ulgi mieszkaniowej na własne cele mieszkaniowe. Planuje Pan kupić od swojej matki 50% własności mieszkania, które posiadają Państwo wspólnie - tak, aby całościowo było Pana. W danym mieszkaniu planuje Pan zamieszkać po wykupie wraz ze swoją partnerką.

Uzupełnienie wniosku

1.Nigdy nie prowadził i nie prowadzi Pan działalności gospodarczej.

2.Zbycie nieruchomości w 2022 r. nie nastąpiło w ramach działalności gospodarczej

a)Pana ojciec zmarł (...) maja2021 roku.

b)Ojciec nabył ziemię drogą kupna i postawił na niej dom. Data zakupu działki przez Pana ojca – (...) maja2019 r.

c)Spadek nabył Pan drogą dziedziczenia ustawowego.

d)Spadkobiercami ojca był Pan, brat A. A, oraz przyrodni nieletni brat B. A (pełnomocnik X. X, matka brata).

e)Każdy z Panów otrzymał po 33/100 spadku.

f)Odziedziczył Pan 33/100 samochodu marki (...) o wartości 9 333 zł, którą dnia (...) kwietnia 2023 roku przekazał Pan aktem darowizny bratu B. A, który użytkował auto przed śmiercią ojca; 33/100 pieniędzy znajdujących się na kontach ojca, czyli 7 757 zł oraz 33/100 ziemi i stojącego na niej domuo wartości (...) zł. 10 września 2024 r. Sąd wydał wyrok odnośnie spłaty zadłużenia wobec ojca na korzyść Pana i braci. Dłużnik musi spłacić każdemuz Panów po (...) zł wraz z odsetkami karnymi od (...) 2022 r. Rozpoczęto w tej sprawie postępowanie komornicze dłużnika ojca, jednak na dzień dzisiejszy nie pozyskał Pan żadnych środków z tego tytułu.