Interpretacja indywidualna z dnia 13 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.538.2024.3.MST

Skutki podatkowe umorzenia części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie organu – pismami z 18 i 25 października br. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną zamieszkałą pod adresem A 1, (...). Wnioskodawca ma nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 z późn. zm. – dalej: ustawa o PIT).

Wnioskodawca, ze względu na zaawansowany wiek teściów, ich trudną sytuację materialną oraz zdrowotną (...) postanowił zamieszkać wspólnie z nimi i wspólnie z małżonką zająć się ich opieką. Co więcej, samodzielna egzystencja teściów w dotychczasowym miejscu zamieszkania była niemożliwa – ich dom znajdujący się w małej miejscowości był nieocieplony i wymagał ogrzewania węglem, co przerastało fizyczne możliwości teściów. Ze względu na niepełnosprawność teściowej Wnioskodawca chciał nabyć lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym z dostępną windą. Aby zaspokoić potrzeby mieszkalne całej rodziny (łącznie z teściami 6-osobowej) Wnioskodawca zdecydował się na zakup dwóch budowanych przez dewelopera lokali mieszkalnych z wybudowanym w ścianie działowej przejściem wewnętrznym łączącym oba lokale. Zatem oba lokale miały (już od etapu budowy) być de facto jednym samodzielnym lokalem mieszkaniowym o powierzchni wystarczającej na zamieszkanie 6-osobowej rodziny. Co więcej, decyzja o zakupie lokali przez Wnioskodawcę była na etapie zawierania umowy deweloperskiej warunkowana zapewnieniem budującego o stworzeniu powyżej opisanego przejścia wewnętrznego.