Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.657.2026.4.AKU
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 4 września 2026 r. (data wpływu 9 września 2026 r.) oraz pismem z 19 października 2026 r. (data wpływu 22 października 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną.
W dniu 11 lutego 2021 r. aktem notarialnym Repertorium A nr, Wnioskodawca nabył prawo własności nieruchomości stanowiącej niezabudowane działki nr 1 o pow. 0,1757 ha oraz nr 2 o pow. 0,0682 ha, położone w X, obręb ewidencyjny 10 - Y za łączną kwotę 250 000 zł. Paragraf 2 pkt 7 aktu notarialnego wskazuje na zaświadczenie sporządzone w dniu 21 stycznia 2021 r. przez …. - Kierownika Wydziału Architektury Architekta Miejskiego, działającą z upoważnienia Burmistrza X, znak pisma …, że na obszarze, na którym położone są działki o numerach ewidencyjnych 1 i 2, obręb nr 10 Y I w X nie obowiązuje żaden miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Z informacji zawartej w Wypisie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta X z dnia 27 kwietnia 2026 r. obejmującego Uchwałę nr … Rady Miejskiej X z dnia 29 sierpnia 2022 r. ww. działki wynika, że kierunki przeznaczenia dla tych obszarów to tereny zabudowy mieszkaniowej o charakterze intensywnym. W wypisie wskazano przewidywany charakter tych terenów jako intensywna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
W dniu 28 października 2024 r. Burmistrz Miasta X wydał projekt decyzji o warunkach zabudowy dla przedsięwzięcia inwestycyjnego obejmującego budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działkach nr ewid. 1 i 2 obręb 10 - Y I. W uzasadnieniu tego projektu wskazano, że w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy wydanej na podstawie obowiązujących ustaw.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
