Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.487.2024.2.PSZ

Realizacja własnych celów mieszkaniowych (zakup części udziału w domu).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 października 2024 r. (wpływ 14 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

19 października 2023 r. kupił Pan udział wynoszący 1/3 części we własności lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, za cenę (…) zł.

7 listopada 2023 r. kupił Pan udział wynoszący 4/9 części we własności wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, za cenę (…) zł.

15 kwietnia 2024 r. sprzedał Pan wyżej wymienione udziały wynoszące 1/3 części oraz 4/9 części we własności lokalu mieszkalnego, za cenę (…) zł.

Z tytułu sprzedaży udziałów w prawie własności lokalu mieszkalnego uzyskał Pan dochód, który podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ustawy PIT.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1a ustawy PIT, ww. dochód jest wolny od podatku, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia udziałów w prawie własności lokalu mieszkalnego zostanie wydatkowany na własne cele mieszkaniowe.

Przez wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe rozumie się m.in. wydatki poniesione na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem.