Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.685.2024.1.AKU

Skutki podatkowe umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 września 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 18 czerwca 2008 r. wspólnie z mężem podpisała Pani z Bankiem ... umowę o kredyt dewizowy mieszkaniowy/inwestorski nr …. Kredyt został zaciągnięty wyłącznie na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, tj. budowę domu jednorodzinnego systemem gospodarczym, położonego: …, ul. …, działka nr …, księga wieczysta nr …, którego to nieprzerwalnie Pani z mężem jesteście właścicielami.

W Pani małżeństwie obowiązywała i obowiązuje nadal wspólność ustawowa małżeńska.

Umowa kredytowa została zaciągnięta na okres 360 miesięcy i cały czas pozostaje w mocy, Pani wraz z mężem byliście i pozostajecie jedynymi kredytobiorcami. Celem inwestycji było zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Pani rodziny. Budowa domu została zakończona w 2023 r., o czym w dniu 27 lipca 2023 r. zawiadomiono Państwowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w …, zawiadomienie o zakończeniu budowy zostało przyjęte bez sprzeciwu.

W dniu 17 kwietnia 2024 r. …. − podmiot powstały po konsolidacji banków − zaproponował Pani i mężowi podpisanie ugody w postaci aneksu do umowy, na mocy którego Państwa zadłużenie wynoszące na ten dzień kwotę … CHF zostałoby przeliczone po kursie zaproponowanym przez bank, tj. 1 CHF = 2,1807 zł (kwota ta została w kolejnej propozycji ugodowej Banku z dnia 12 lipca 2024 r. zmieniona na kurs przeliczeniowy 1,4900 zł), tym samym Bank zwolniłby Panią i Pani męża z długu poprzez umorzenie zadłużenia w zakresie kwoty kapitału (w tym skapitalizowanych odsetek) w wysokości … zł. Kwota ta jest zmienna i uzależniona od dnia podpisania aneksu. W zaproponowanym przez Bank aneksie umorzenie zadłużenia dotyczy obojga współkredytobiorców solidarnie.