Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.376.2026.1.JŁR
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego
W dniu 8 stycznia 2008 r. nabył Pan wraz z Pana ówczesną narzeczoną A.B. lokal mieszkalny położony w (...). Nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego obejmującego umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz umowę sprzedaży, Repertorium A nr (...). W chwili nabycia oboje nabywcy byli stanu wolnego. Każdy z nabywców został wpisany jako współwłaściciel udziału wynoszącego ½ części lokalu. Cena nabycia całego lokalu wyniosła (…) zł. Po nabyciu lokalu zawarli Państwo związek małżeński. W okresie trwania małżeństwa obowiązywał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. W dniu 5 czerwca 2025 r. zawarli Państwo umowę majątkową małżeńską ustanawiającą ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej. Umowa ta została zawarta w odrębnym akcie notarialnym, Repertorium A nr (...). W tym samym dniu, tj. 5 czerwca 2025 r., została zawarta umowa zniesienia współwłasności lokalu mieszkalnego, Repertorium A nr (...). Na dzień zawarcia tej umowy w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu A.B. i C.B. byli wpisani jako współwłaściciele lokalu w udziałach wynoszących po ½ części. Na podstawie umowy zniesienia współwłasności lokal mieszkalny wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej został przyznany na wyłączną własność Panu, tj. C.B. Wartość rynkową całego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej strony określiły w akcie notarialnym na kwotę (…) zł, wskazując jednocześnie, że kwota ta odpowiada wartości rynkowej nieruchomości. W związku ze zniesieniem współwłasności nie zostały dokonane żadne spłaty ani dopłaty. Strony oświadczyły również, że nie mają względem siebie żadnych roszczeń z tytułu zniesienia współwłasności. W wyniku tej czynności Pana udział w prawie własności lokalu zwiększył się z ½ do 1/1. W akcie notarialnym czynność została określona jako umowa zniesienia współwłasności, a nie jako umowa podziału majątku wspólnego. W dniu 24 czerwca 2026 r. nastąpił rozwód pomiędzy Panem a C.B. W postępowaniu rozwodowym nie dokonywano podziału majątku, ponieważ zniesienie współwłasności lokalu nastąpiło wcześniej, w dniu 5 czerwca 2025 r. W dniu 27 lipca 2026 r. sprzedał Pan przedmiotowy lokal mieszkalny za cenę (…) zł. Sprzedaż została dokonana na podstawie aktu notarialnego, Repertorium A nr (...). Sprzedaż nastąpiła poza wykonywaniem działalności gospodarczej. Lokal mieszkalny był wykorzystywany na cele mieszkaniowe. Nie został nabyty w celu jego dalszej odsprzedaży. Dla celów niniejszego wniosku przyjmuje Pan następujący podział udziałów:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
