Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.377.2026.1.JŁR
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W dniu 2 marca 2018 r. wraz z żoną A.B. nabył Pan do Państwa majątku wspólnego nieruchomość gruntową stanowiącą działkę nr 111/1, położoną w miejscowości T. Nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego - umowy sprzedaży, Repertorium A nr (...). Cena nabycia nieruchomości wynosiła (…) zł. Nieruchomość została nabyta w czasie trwania małżeńskiej wspólności majątkowej i weszła w skład Państwa majątku wspólnego. W 2023 r., w czasie trwania małżeńskiej wspólności majątkowej, rozpoczęli Państwo na przedmiotowej nieruchomości budowę budynku mieszkalnego. Budowa nie została zakończona. W chwili ustanowienia rozdzielności majątkowej, a następnie w chwili sprzedaży nieruchomości, budynek znajdował się w stanie surowym zamkniętym. W dniu 5 czerwca 2025 r. ustanowili Państwo rozdzielność majątkową na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej zawartej w formie aktu notarialnego, Repertorium A nr (...). Tego samego dnia, tj. w dniu 5 czerwca 2025 r. dokonali Państwo podziału majątku wspólnego na podstawie umowy o podział majątku wspólnego, zawartej w formie aktu notarialnego, Repertorium A nr (...). W wyniku podziału majątku wspólnego przedmiotowa nieruchomość, tj. działka nr 111/1 wraz z posadowionym na niej niedokończonym budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym, przypadła w całości Panu. W umowie o podział majątku wspólnego wartość przedmiotowej nieruchomości została określona na kwotę (…) zł. W ramach podziału majątku wspólnego Pana żona otrzymała inne składniki majątku wspólnego, dwie nieruchomości lokalowe położone w U.: przy ul. X oraz przy ul. Y, a także samochód osobowy (...) z 2018 r. W dniu 28 maja 2026 r. sprzedał Pan przedmiotową nieruchomość, tj. działkę nr 111/1 wraz z posadowionym na niej budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym, na podstawie aktu notarialnego - umowy sprzedaży, Repertorium A nr (...). Cena sprzedaży nieruchomości wyniosła (…) zł. W chwili sprzedaży pozostawał Pan w związku małżeńskim z A.B., jednak od dnia 5 czerwca 2025 r. pomiędzy małżonkami obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej, a nieruchomość stanowiła Pana majątek osobisty w związku z dokonanym podziałem majątku wspólnego. Sprzedaż nieruchomości nie nastąpiła w ramach wykonywania działalności gospodarczej. Przedmiotem niniejszego wniosku jest ustalenie, czy sprzedaż w dniu 28 maja 2026 r. nieruchomości nabytej pierwotnie do majątku wspólnego małżonków w dniu 2 marca 2018 r., a następnie przyznanej Panu w całości w wyniku podziału majątku wspólnego w dniu 5 czerwca 2025 r., podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
