Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.165.2018.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.165.2018.2.JG
Wydatkowanie przez Wnioskodawczynię środków pieniężnych z tytułu sprzedaży udziału w nieruchomości na budowę części mieszkalnej w stacji kontroli pojazdów, na działce należącej do rodziców Wnioskodawczyni nie daje podstaw do skorzystania ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 kwietnia 2018 r. (data wpływu 24 kwietnia 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 czerwca 2018 r. (data wpływu 14 czerwca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 24 kwietnia 2018 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 14 czerwca 2018 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Dnia 12 sierpnia 2013 r. Wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość o łącznej pow. 601 m&². &½ części tej nieruchomości Wnioskodawczyni dostała w darowiźnie od brata dnia 11 czerwca 2007 r., a &½ części dostała również od brata ale dnia 20 grudnia 2011 r. Dochód ze sprzedaży drugiej części Wnioskodawczyni przeznaczyła na cele mieszkaniowe gdyż nie minęło 5 lat. Pieniądze zostały wydatkowane na budowę części mieszkalnej w budowanym budynku usługowym pod stację kontroli pojazdów. Wnioskodawczyni jest właścicielem tego budynku wraz z częścią mieszkalną, natomiast właścicielem działki są rodzice Wnioskodawczyni Z i M. Żeby uzyskać pozwolenie na budowę Wnioskodawczyni wykazała się umową dzierżawy części działki 157/1, na której posadowiony jest ww. budynek stacji z częścią mieszkalną. Część mieszkalna posiada osobne wejście, prąd, wodę, ścieki i ogrzewanie również są opomiarowane osobno. Rodzice zobowiązują się, że dadzą Wnioskodawczyni to mieszkanie w darowiźnie. Nakłady na budowę części mieszkalnej zostały osobno rozliczone przez biuro rachunkowe, które prowadzi także księgowość firmy Wnioskodawczyni pt. Stacja kontroli pojazdów. Do Naczelnika Urzędu Skarbowego w A Wnioskodawczyni złożyła wszystkie wymagane faktury, rachunki i niezbędne dokumenty, oprócz tytułu prawnego, którego jeszcze nie posiada, ale w każdej chwili może go uzyskać. Rodzice chcą darować Wnioskodawczyni samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. lokal mieszkalny, w który Wnioskodawczyni wydatkowała dochód z odpłatnego zbycia działek nr 157/27 oraz 157/67 łącznego obszaru 601 m&² położonego w A zgodnie z aktem notarialnym Rep. A Nr z dnia 12 sierpnia 2013 r. Nie ma żadnych przeszkód żeby ten tytuł prawny do lokalu Wnioskodawczyni uzyskała.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
