Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.380.2024.2.DT

Zbycie mieszkania otrzymanego w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 sierpnia 2024 r. (wpływ 14 sierpnia 2024 r.), pismem z 19 sierpnia 2024 r. (wpływ 21 sierpnia 2024 r.) oraz pismem z 22 sierpnia 2024 r. (wpływ 23 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnosi Pan o interpretację przepisów podatkowych oraz informację czy zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT ma Pan obowiązek zapłacenia podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania (19%) otrzymanego w spadku. Czy może wobec Pana można zastosować zasady zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT?

Pana mama, (…), (…) 2006 r. nabyła drogą kupna mieszkanie w (…). Akt notarialny poświadczający nabycie został spisany przed notariuszem (…), prowadzącą Kancelarię Notarialną (…), numer Repertorium A (…).

Od tego dnia była jego jedynym właścicielem. W mieszkaniu mieszkał również jej syn, a Pana rodzony brat (…).

Dnia (…) 2020 r. Pana mama zmarła. Na podstawie poświadczenia dziedziczenia z (…) marca 2021 r. mieszkanie odziedziczyli jej synowie (Repertorium A numer: (…)) – Pan oraz bracia – (…) i (…). Każdy z synów otrzymał równą część majątku (1/3 mieszkania). Akt Poświadczenia Dziedziczenia został sporządzony przez zastępcę notarialnego (...) upoważnionego przez notariusza (…) w siedzibie prowadzonej przez notariusza Kancelarii Notarialnej (…).

Najmłodszy brat (…), który mieszkał samotnie z Pana zmarłą mamą (rozwiedziony, stracił wskutek śmierci jedynego syna), nie miał nic. Dlatego wspólnie z bratem (…) postanowił Pan zrzec się spadku na rzecz młodszego brata, nie wnosząc żadnych roszczeń wobec mieszkania. Brat (…) uzyskał całość mieszkania. Zarówno Pan, jak i brat (…) zrzekł się swoich części spadku. Po spisaniu aktu (…) był jedynym właścicielem mieszkania. Akt notarialny uprawomocniający opisaną sytuację został spisany (…) 2021 r. przed notariuszem (…) w siedzibie prowadzonej przez nią Kancelarii Notarialnej (…), (Repertorium A numer (…)).