Interpretacja indywidualna z dnia 10 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.543.2024.2.MJ

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej przy sprzedaży prywatnej nieruchomości mieszkalnej, jeśli całość dochodu zostanie przeznaczona na zakup mieszkania w Hiszpanii.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanego zbycia nieruchomości mieszkalnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 września 2024 r. (data wpływu 1 września 2024 r.). We wniosku wskazał Pan, że dotyczy on stanu faktycznego, jednak z uzupełnienia wniosku wynika, że dotyczy zdarzenia przyszłego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan obywatelem Rzeczypospolitej Polskiej i polskim rezydentem podatkowym. W ciągu kilku miesięcy od dokonania sprzedaży prywatnej nieruchomości mieszkalnej położonej w Polsce (niezwiązanej z działalnością gospodarczą, a także nie sprzedawanej w jej ramach), co miało miejsce w roku 2024, planuje Pan wspólnie z małżonką kupić mieszkanie na terytorium Hiszpanii (dalej: „Nieruchomość").

Będzie Pan zamieszkiwać w Nieruchomości przez około 4-6 miesięcy w roku. W pozostałym zaś czasie w trakcie roku Nieruchomość ma być przedmiotem okresowego najmu lub pozostanie niezamieszkała (będzie Pan wówczas w podróży bądź będzie przebywać w Polsce). Z Nieruchomością wiążą się też Pana plany, dotyczące Pana dalszej przyszłości. Brana jest pod uwagę przeprowadzka, mogąca oznaczać zmianę stałego miejsce zamieszkania.

Nieruchomość którą zamierza Pan nabyć znajduje się w Hiszpanii, na terenie gminy (...). Lokal mieszkalny o powierzchni 68,78 m oznaczony jest numerem 1, mieści się na 1 piętrze w budynku wielorodzinnym, stanowiącego część nowo wybudowanego osiedla (...) (składa się on z 3 budynków wielorodzinnych - w sumie 47 lokali mieszkalnych i kilku lokali użytkowych).