Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.354.2024.2.MW

Skutki podatkowe sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani, w odpowiedzi na wezwanie, pismem z 5 sierpnia 2024 r. (wpływ 8 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni jest spadkobiercą swojej siostry X (dalej: „Spadkodawczyni”), która zmarła w dniu (…) 2022 r. w (…), gdzie na stałe mieszkała. Wnioskodawczyni odziedziczyła spadek po Spadkodawczyni wraz z 2 (dwoma) innymi osobami, tj. rodzonymi siostrami jej oraz Spadkodawczyni (dalej: „Spadek”). Odziedziczenie Spadku przez Wnioskodawczynię oraz jej siostry zostało urzędowo potwierdzone przez akt poświadczenia dziedziczenia, sporządzony w dniu 07.06.2022 r. przez notariusza (…).

Z powyższego aktu wynika, że każdy ze spadkobierców, w tym również Wnioskodawczyni z mocy ustawy odziedziczyła z dobrodziejstwem inwentarza spadek w jednej trzeciej części (1/3) części. W skład spadku wchodziło spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położonego w (…), o wartości rynkowej (…) złotych (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość, tj. lokal mieszkalny, którego właścicielem była Spadkodawczyni, tj. siostra Wnioskodawczyni, został nabyty przez nią w 1995 r. jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Spadkodawczyni była wyłącznym właścicielem prawa do tej Nieruchomości nieprzerwanie od 1995 roku. Nieruchomość nigdy nie była własnością przedsiębiorstwa, ani nie służyła do prowadzenia działalności gospodarczej.