Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.84.2024.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 15 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 3 listopada 2010 r., w trakcie trwania związku małżeńskiego, zakupiła Pani wraz z mężem lokal mieszkalny. Mieszkanie przy ul. (…), (…), stanowiło wspólną własność do dnia 7 lipca 2023 r. Na podstawie umowy notarialnej w dniu 7 lipca 2023 r. nastąpiło zniesienie współwłasności i mieszkanie stanowiło Pani wyłącznie własność.

W dniu 27 grudnia 2023 r. nastąpiła sprzedaż mieszkania.

Pytanie

Czy w Pani sytuacji ma zastosowanie art. 10 ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy okres pięciu lat liczy się od końca roku, w którym nastąpiło nabycie mieszkania do majątku wspólnego, czyli od końca 2010 r.?

Pani stanowisko w sprawie

W Pani ocenie, ponieważ zbycie mieszkania nastąpiło w 2023 r., a więc od nabycia mieszkania do majątku wspólnego upłynęło ponad pięć lat – nie Pani obowiązku zapłaty podatku dochodowego. Takie stanowisko zawarte jest w interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 16 stycznia 2023 r., sygn. akt 0113-KDIPT2-2.4011.959.2022.2.ACZ.