Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.709.2024.2.SR

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 10 listopada 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 2 lutego 2009 r. X. i Y. nabyli mieszkanie na zasadzie małżeńskiej współwłasności ustawowej. Na skutek ubezwłasnowolnienia Y. ustała małżeńska wspólność ustawowa – 14 czerwca 2013 r. (każdy miał udział 1/2).

W dniu 21 września 2020 r. zmarła X. Udział X. odziedziczyli:

·małżonek Y. (udział 1/2 posiadał) – odziedziczył udział 1/8,

·troje dzieci odziedziczyło:

-A. – udział 1/8,

-B. – udział 1/8,

-C. – udział 1/8.

W dniu 10 lipca 2023 r. zmarł Y. (w chwili śmierci był właścicielem udziału 5/8 w nieruchomości, w tym udziału 1/2 od 2013 r. – ubezwłasnowolnienie i udziału 1/8 oddziedziczonego po X. w 2020 r.). Spadek po zmarłym odziedziczyli:

·A. – odziedziczyła udział 1/3,

·B. – odziedziczył udział 1/3,

·C. – odziedziczył udział 1/3.

Udział 1/2 w mieszkaniu Y. miał dłużej niż 5 lat. Udział 1/8 w mieszkaniu odziedziczony po żonie Y. miał krócej niż 5 lat. Stan prawny wskazanego we wniosku lokalu mieszkalnego – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Rodzice nie zawierali pomiędzy sobą umów małżeńskich.

Nie był dokonywany dział spadku po zmarłych rodzicach.

Zbycie nieruchomości nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarcze] w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.