Interpretacja indywidualna z dnia 28 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.583.2026.2.KM
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 lipca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 13 lipca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 13 sierpnia 2026 r. (wpływ 19 sierpnia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem (równocześnie składa równoległy wniosek w tym samym zakresie) są na prawach wspólności małżeńskiej ustawowej właścicielami nieruchomości (działki) oznaczonej nr ewid. (...) o pow. (…) ha, położonej w (…), która jest przedmiotem niniejszego wniosku, wobec której zawarto Umowę Przedwstępną Sprzedaży pod warunkiem. Wnioskodawczyni jest rolnikiem, nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej. Mąż Wnioskodawczyni w przeszłości prowadził działalność gospodarczą, której głównym przedmiotem było prowadzenie sklepu z art. przemysłowymi. Jednym spośród dodatkowych kodów PKD wskazanych w CEiDG był również "68.20.Z Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi". Działalności przedsiębiorcy zaprzestano zgodnie z zapisami rejestru 28 lutego 2026 r. Z tytułu prowadzonej działalności mąż Wnioskodawczyni był zarejestrowanym czynnym Podatnikiem VAT. Aktualnie nadal posiada status czynnego podatnika VAT z uwagi na prowadzenie prywatnego wynajmu nieruchomości - pawilonu handlowego.
Wnioskodawczyni prawo własności nieruchomości (oznaczonej wówczas innym numerem ewidencyjnym oraz mającej inną - większą - powierzchnię) nabyła w drodze zakupu dn. (…) grudnia 1997 r., a transakcja ta nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. W akcie notarialnym nabycia działki nie wskazano, jakoby działkę nabywano na cele prowadzonej działalności gospodarczej (męża). Działka pierwotnie istniejąca, jak i powstała później w wyniku podziału działka będąca przedmiotem wniosku nie była nigdy ujęta w księgach rachunkowych działalności gospodarczej męża Wnioskodawczyni. Przedmiotowa działka powstała na mocy postanowienia sądowego z czerwca 2026 r. Podział działki przeprowadzono za pośrednictwem sądu z powodów formalnych wynikających z uwarunkowań miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy. Celem przeprowadzenia podziału, Wnioskodawczyni z małżonkiem darowali 16/100 udziału we własności istniejącej pierwotnie działki gruntu o nr ewid. (...) synowi, który w wyniku rzeczonego postanowienia stał się właścicielem działki nr ewid. (...). Od momentu obdarowania syna udziałem we własności działki nr (...), ani od momentu podziału działki, w wyniku której Wnioskodawczyni stała się właścicielem działki nr ewid. (...) nie upłynęło 5 lat.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
