Interpretacja indywidualna z dnia 27 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.723.2026.1.DT
Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 września 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 14 września 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2015 r., będąc stanu wolnego, nabył Pan mieszkanie A, wobec czego nieruchomość stanowiła Pana majątek osobisty. W 2017 r. zawarł Pan związek małżeński. Po zawarciu małżeństwa nie zawierał Pan z żoną umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej ustawową wspólność majątkową na mieszkanie A (§ 1 pkt 5 aktu sprzedaży mieszkania A). W konsekwencji mieszkanie A przez cały okres jego posiadania stanowiło Pana majątek osobisty. W 2019 r. sprzedał Pan przedmiotowe mieszkanie za kwotę (…) zł. Środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania A stanowiły zatem Pana majątek osobisty.
W 2020 r. wraz z żoną nabył Pan nieruchomość B. Nieruchomość została nabyta do majątku wspólnego małżonków, objętego ustawową wspólnością majątkową. Cena nabycia nieruchomości wyniosła (…) zł. Zgodnie z treścią aktu notarialnego środki przeznaczone na nabycie nieruchomości pochodziły ze środków majątku wspólnego, przy czym kwota (…) zł pochodziła ze sprzedaży mieszkania A, które przed zawarciem małżeństwa stanowiło Pana wyłączną własność.
Pozostała część ceny nabycia, tj. (…) zł, pochodziła ze środków majątku wspólnego. W październiku 2023 r. zawarł Pan z żoną umowę rozdzielności majątkowej małżeńskiej bez podziału majątku. Następnie, w grudniu 2023 r., wraz z żoną sprzedał Pan nieruchomość położoną B za kwotę (…) zł, z czego każdemu z małżonków została przekazana kwota (…) zł. Zatem otrzymał Pan mniejszą kwotę, niż przeznaczył na zakup tej nieruchomości ze środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości stanowiącej Pana majątek osobisty. Fakt przeznaczenia kwoty (…) zł pochodzącej z Pana majątku osobistego na zakup nieruchomości B wynika z dokumentacji dotyczącej nabycia tej nieruchomości, w szczególności z aktu notarialnego (str. 9 - § 5 aktu zakupu nieruchomości B).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
