Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.705.2024.1.ST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 września 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni do dnia 29 sierpnia 2024 r. była właścicielką nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym A, o obszarze wynoszącym 0,0900 ha, położonej w …, gminie …, powiecie …, województwie …, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, oznaczonym numerem …, oddanym do użytkowania w 2004 r. o powierzchni użytkowej 149 m², dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą KW nr … (dalej: „Nieruchomość Zabudowana”).

Wnioskodawczyni była również współwłaścicielką w udziale wynoszącym 1/12 części:

1)niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym B położonej w …, gminie …, powiecie …, województwie …, o obszarze 0,0561 ha, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą KW nr …;

2)niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym C położonej w …, gminie …, powiecie …, województwie …, o obszarze 0,0267 ha, dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą KW nr ….

Obie ww. niezabudowane nieruchomości gruntowe (zwane dalej: „Nieruchomościami Drogowymi”), stanowią drogi wewnętrzne, zapewniające Nieruchomości Zabudowanej dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość Zabudowana wraz z Nieruchomościami Drogowymi zostały nabyte przez Wnioskodawczynię oraz Jej męża do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską, na podstawie umowy sprzedaży z dnia 3 października 2000 r., dokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym przez …, notariusza w …, Repertorium A nr ….