Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.750.2024.4.PS

Skutki podatkowe planowanej sprzedaży nieruchomości (ustalenie źródła przychodów).

Interpretacja indywidualna

 - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 3 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanej sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 31 października 2024 r. (wpływ 31 października 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy darowizny, udokumentowanej aktem notarialnym sporządzonym 16 lipca 1999 r. („Umowa darowizny”) nabyła Pani do majątku osobistego nieruchomość składającą się z działki gruntu o numerze ewidencyjnych 1/1, położonej w miejscowości A, w gminie B, w (...), w obrębie ewidencyjnym A (1), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą (...) („Nieruchomość”).

Nabycie przez Panią Nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabyła Pani Nieruchomość do majątku prywatnego. Obecnie zamierza Pani zbyć Nieruchomość.

Nieruchomość planuje nabyć spółka X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Kupujący” lub „Nabywca”) z siedzibą w V, zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług („podatek VAT” lub „VAT”) jako podatnik VAT czynny. Kupujący będzie zarejestrowany na potrzeby podatku VAT jako podatnik VAT czynny również na datę transakcji.

Jest Pani osobą fizyczną i nie posiada Pani statusu rolnika ryczałtowego w rozumieniu art. 2 pkt 19 Ustawy o VAT.

Jest Pani zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Będzie Pani zarejestrowana na potrzeby podatku VAT jako podatnik VAT czynny również na datę transakcji.

Zamierza Pani wraz z Kupującym zawrzeć umowę sprzedaży („Umowa Sprzedaży”), na podstawie której sprzeda Pani Kupującemu prawo własności Nieruchomości.