Interpretacja indywidualna z dnia 7 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.554.2024.2.MST

Skutki podatkowe sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 sierpnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie organu – pismem z 29 października 2024 r. (data wpływu: 4 listopada br.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca w dniu (...) 2008 r. aktem notarialnym Repertorium A nr (...) na podstawie umowy darowizny nabył od ojca niezabudowaną nieruchomość rolną położoną w obrębie ewidencyjnym B, w gminie A, składającą się z działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 1 o obszarze (...) – dalej jako Nieruchomość Wnioskodawcy. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wydanym przez Starostę C z dnia 25 sierpnia 2008 r. Nieruchomość Wnioskodawcy stanowiła grunty orne klasy lllb i V, użytki rolne zabudowane i sad.

W dniu (...) 2020 r. Rada Gminy A podjęła uchwałę nr (...) w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi D obejmującą działki oznaczone numerami nr 1 (Nieruchomość Wnioskodawcy), 3 i 4 w obrębie geodezyjnym B, w gminie A.

Zgodnie z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Nieruchomość Wnioskodawcy położona została na terenie oznaczonym jako: X – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, a także Y – teren komunikacji – droga publiczna klasy dojazdowej.

W dniu (...) 2021 r. Wójt Gminy A wydał decyzję nr (...) na podstawie art. 93 ust. 1-3, art. 96 ust. 1, art. 97 ust. 1 i 1a, art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości i art. 104 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego, na podstawie wniosku Wnioskodawcy, w której zatwierdził projekt podziału Nieruchomości Wnioskodawcy.