Interpretacja indywidualna z dnia 22 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.590.2024.1.PS

Zbycie nieruchomości powstałej z częściowego zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 października 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

9 grudnia 2000 r. wraz z rodzeństwem otrzymał Pan od rodziców w formie darowizny nieruchomość położoną (…).

Akt notarialny Umowa darowizny w udziale każde z dzieci 1/3 części: Pan, Pana brat (…) oraz Pana siostra (…).

W skład darowizny wchodzą grunty oznaczone numerami ewidencyjnymi: (…) o łącznej powierzchni (…).

Działka o numerze ewidencyjnym (…) została podzielona na dwie mniejsze, z tego podziału powstały działki o numerach ewidencyjnych (…) o powierzchni (…), działka (…) o powierzchni (…).

W 2020 r., dokładnie 23 października 2020 r. zostało sporządzone częściowe zniesienie współwłasności. Działki o numerach ewidencyjnych (…) zostały podzielone na cztery mniejsze o numerach ewidencyjnych: (…). Działka (…) powierzchnia (…), działka (…) powierzchnia (…), działka (…) powierzchnia (…), działka (…) powierzchnia (…).

Jest Pan właścicielem działki (…), łączna powierzchnia (…), powstałej z częściowego zniesienia współwłasności. Jest to działka rolna niezabudowana, dla której Sąd (…) prowadzi księgę wieczystą (…):

·działka (…) o powierzchni (…) jest własnością Pani siostry;

·działka (…) o powierzchni (…) jest Pana;

·działka (…) o powierzchni (…) jest Pana brata.

Działka (…) o powierzchni (…) przeznaczona jest na poszerzenie drogi gminnej i zgodnie z art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomości z mocy prawa przechodzi na własność gminy (…).