Interpretacja indywidualna z dnia 20 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.774.2024.1.ST

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 października 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Opis stanu faktycznego

…(syn … i …) był bratem … - matki Wnioskodawczyni. … w dniu 17 grudnia 1960 r. zawarł związek małżeński z … (córką … i …) - … przyjęła nazwisko po mężu - ...

W dniu 16 listopada 1998 r. … i … zakupili nieruchomość, stanowiącą lokal nr … przy … w …, co w akcie notarialnym (Rep. A nr …) potwierdził notariusz … w Kancelarii Notarialnej w ... Dla ww. nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta …. Nieruchomość o powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 37,30 m², położona jest na trzeciej kondygnacji budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc oraz pomieszczenia przynależnego, tj. piwnicy o powierzchni 1,90 m². … i … zakupu lokalu dokonali będąc w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność nigdy nie zawierali. Pod ww. adresem nie prowadzono ani nie zarejestrowano działalności gospodarczej. … i … byli zameldowani i zamieszkiwali w …, w lokalu nr … przy Alei ... Lokal należał do ich majątku wspólnego.

… zmarł w dniu 4 czerwca 2020 r. Prawomocnym postanowieniem z dnia 31 stycznia 2022 r., w sprawie prowadzonej pod sygn. akt: …, Sąd Rejonowy w … stwierdził, że spadek po … na podstawie testamentu notarialnego z dnia 16 listopada 1998 r., sporządzonego przed notariuszem … w Kancelarii Notarialnej w … (Rep. A nr …), ogłoszonego w Sądzie Rejonowym w …, w całości nabyła jego żona ... W skład spadku wchodził m.in. lokal mieszkalny nr … przy … w ... Nabycie spadku .. zgłosiła w Urzędzie Skarbowym w ...