Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.959.2022.2.ACZ

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego po podziale majątku wspólnego małżonków.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 listopada 2022 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 21 grudnia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

21 października 2006 r. zawarła Pani związek małżeński z ..... W czasie trwania wspólności majątkowej aktem notarialnym z 20 października 2010 r. dokonali Państwo zakupu lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w .... przy ul. (…), dla którego Sąd Rejonowy w .... prowadzi księgę wieczystą nr (…). W tym czasie mieszkaliście Państwo w Hiszpanii.

19 stycznia 2015 r. Sąd w ..... (Hiszpania) prawomocnym wyrokiem orzekł rozwód Państwa małżeństwa. 15 kwietnia 2019 r. ugodą sądową zawartą przed Sądem Rejonowym w ... Wydział (…) Cywilny, nastąpił podział majątku wspólnego w ten sposób, że  ww. lokal mieszkalny nr (…)  położony w .... przy ul. (…) wraz ze znajdującymi się tam ruchomościami przyznany został na Pani wyłączną własność. Nadal przebywa Pani w Hiszpanii.

W 2022 lub w 2023 r. zamierza Pani dokonać sprzedaży ww. lokalu mieszkalnego.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że w dacie złożenia wniosku i jego uzupełnienia oraz w chwili sprzedaży mieszkania będzie mieszkała w Hiszpanii i tam jest i będzie w chwili sprzedaży Pani miejsce zamieszkania dla celów podatkowych. Nabycie lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w .... przy ul. (…) nastąpiło do wspólności majątkowej (…) (…) jest lokalem mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość, dla którego Sąd Rejonowy w .... prowadzi księgę wieczystą nr (…). Pomiędzy Panią a Pani mężem w trakcie trwania małżeństwa istniał nieprzerwanie ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Podziałowi majątku wspólnego towarzyszyły spłaty. Na rzecz byłego męża, zgodnie z ugodą sądową, tytułem spłaty wpłaciła Pani (…) zł. Planowana sprzedaż lokalu mieszkalnego nr (…) położonego w ..... przy ul. (…) nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.).