Interpretacja indywidualna z dnia 29 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.131.2026.2.ASK
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 30 sierpnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia dochodu oraz podstawy opodatkowania z tytułu planowanej sprzedaży nieruchomości.
Uzupełniła go Pani - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 września 2026 r. (data wpływu 29 września 2026 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pani osobą fizyczną i właścicielką lokalu mieszkalnego stanowiącego Pani majątek prywatny. Lokal nie jest związany z prowadzoną działalnością gospodarczą. Od lokalu nie były dokonywane odpisy amortyzacyjne. Lokal nabyła Pani w dniu 06.03.2024 na podstawie aktu notarialnego za cenę 405 000 zł. Cena nabycia jest udokumentowana aktem notarialnym. Planuje Pani sprzedać ten lokal przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Planowana cena sprzedaży wynosi 410 000 zł. Sprzedaż będzie miała charakter prywatny i nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Przedmiotem wniosku jest sposób ustalenia dochodu oraz podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu planowanej sprzedaży nieruchomości. Wniosek nie dotyczy zastosowania zwolnienia z tytułu wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe.
Pytania (ostatecznie przeformułowane w uzupełnieniu wniosku z 29 września 2026 r.)
- 1) Czy w przypadku odpłatnego zbycia opisanego we wniosku lokalu mieszkalnego podstawą opodatkowania 19% podatkiem dochodowym, o którym mowa w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży a kosztami uzyskania przychodu, w tym udokumentowanym kosztem nabycia lokalu, a nie cały przychód uzyskany ze sprzedaży?
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
