Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.537.2020.9.MB

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna po wyroku sądu

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie:

1)ponownie rozpatruję sprawę z Pana wniosku z 29 czerwca 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej – uwzględniam przy tym wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z 18 maja 2021 r. sygn. akt III SA/Wa 2114/20 oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 25 czerwca 2024 r. sygn. akt II FSK 1256/21; i

2)stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2020 r. wpłynął Pana wniosek z 29 czerwca 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismami z 17 lipca 2020 r. (wpływ 17 lipca 2020 r.) oraz z 18 sierpnia 2020 r. (wpływ 18 sierpnia 2020 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych wynikających z wniosku i jego uzupełnienia

W 2013 r. została zawarta umowa nr (…) o budowę lokalu i miejsca postojowego w wielostanowiskowym lokalu garażowym w W.

Stroną umowy był Pan i Pana matka oraz Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana (…).

Przedmiotem umowy była budowa lokalu mieszkalnego oraz miejsca postojowego w garażu. Na dzień zawarcia umowy decyzja (…) z 2012 r. w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego oraz pozwolenia na budowę była prawomocna i ostateczna.

Od (…) 2014 r. jest Pan w związku małżeńskim i ma ze współmałżonką ustawową wspólność majątkową. Umowa została zrealizowana, wszelkich wpłat dokonano terminowo i bez zastrzeżeń.

W 2014 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję (…) w przedmiocie udzielenia pozwolenia na użytkowanie budynku.

W 2014 r. lokal oraz miejsce postojowe zostało Panu wydane i podpisany został protokół przekazania przedmiotu umowy. Zgodnie z zawartą umową od tego momentu ponosił Pan pełną odpowiedzialność za przedmiot umowy oraz od tego momentu rozpoczynał się okres gwarancyjny. Jeszcze przed oddaniem lokalu prowadzone były prace remontowe i wykończeniowe (za zgodą Spółdzielni), więc z dniem odebrania lokalu zamieszkał Pan w nim z małżonką.