Interpretacja indywidualna z dnia 29 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.11.2024.1.MZ

Skutki podatkowe zbycia lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nr (…) znajdujące się w (…) przy ul. (…) wraz z małżonką (…) nabył Pan do majątku objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską, na podstawie umowy darowizny z dnia 14 grudnia 1995 roku, objętej aktem notarialnym sporządzonym przez (…) notariusza w (…), Repertorium A Nr (…)/1995.

Dnia 24 października 2023 r. przekształcono prawo do powyższego lokalu mieszkalnego w odrębną własność, co potwierdza sporządzony przez notariusza (…) akt notarialny Repertorium A nr (…)/2023. Nie wiązało się to z żadną dodatkową opłatą wnoszoną do Spółdzielni Mieszkaniowej, poniesiono jedynie koszty aktu notarialnego.

Wraz z małżonką w najbliższym czasie planuje Pan sprzedaż wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego co wiąże się z przeniesieniem własności nieruchomości.

Pytania

1. Czy interpretacja w zakresie braku obowiązku zapłaty podatku dochodowego w przypadku zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego własność Pana oraz małżonki jest prawidłowa w kontekście nabycia tego mieszkania w 1995 r.?

2. Czy przekształcenie w 2023 r. prawa do powyższego lokalu mieszkalnego w odrębną własność jest w istocie tylko przekształceniem formy prawnej władania rzeczą, a nie nowym nabyciem?