Interpretacja indywidualna z dnia 19 listopada 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.722.2024.2.MN

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego z prawem do korzystania z miejsca parkingowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego z prawem do korzystania z miejsca parkingowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 września 2024 r. (wpływ 1 października 2024 r.) oraz z 14 listopada 2024 r. (wpływ 18 listopada 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Posiada Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2024.226 t. j. z 21 lutego 2024 roku).

Zaciągnął Pan kredyt hipoteczny w złotych polskich w A. Spółka Akcyjna z siedzibą w (…), czyli podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym i był uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów, 24 lipca 2007 roku celem nabycia z rynku wtórnego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z prawem do korzystania z konkretnego miejsca parkingowego oraz na finansowanie opłat okołokredytowych.

Następnie aneksem nr 1 do umowy z 2 sierpnia 2008 roku zawartym z tym samym bankiem, zmienił Pan kredyt złotówkowy na waloryzowany we frankach szwajcarskich.

Kredyt był związany z realizacją Pana własnych potrzeb mieszkaniowych.

W umowie kredytowej kwota przeznaczona na miejsce parkingowe oraz samo spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu nie została w żaden sposób wyodrębniona.