Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.622.2019.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.622.2019.1.MJ
skutki podatkowe z tytułu sprzedaży nieruchomości
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 listopada 2019 r. (data wpływu 21 listopada 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.
UZASADNIENIE
W dniu 21 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości.
We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.
Wnioskodawca w dniu 17 lutego 2016 r. zakupił działkę w A. za kwotę 55 000 zł. Nieruchomość ta jest położona w A. przy ul. X., oznaczonej jako działka numer . Dowód: Akt notarialny
W dniu 20 marca 2018 r. Wnioskodawca sprzedał niniejszą nieruchomość za kwotę 80 000 zł. Sprzedaż działki była motywowana pogorszonym stanem zdrowia Wnioskodawcy. Sprzedana działka miała służyć celom mieszkaniowym. Dowód: Akt notarialny
Wnioskodawca ze względu na brak miejsca zamieszkania (uprzednio mieszkał wraz z konkubiną w jej własnościowym mieszkaniu), działka zaś sprzedana wymagała nakładów pozwalającym zagospodarowanie niniejszej nieruchomości, planował kwotę pochodzącą ze sprzedaży zainwestować w nieruchomość, służącą dla jego celów mieszkaniowych. W dniu 23 stycznia 2019 r. Wnioskodawca zakupił lokal mieszkalny położony przy ul. Y w A. za kwotę 80 000 zł. Kubatura lokalu mieszkalnego wynosi 26,5 m2. Dowód: Akt notarialny . Zakup niniejszej nieruchomości miał służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy.
Na początku 2019 r. u Wnioskodawcy stwierdzono nowotwór. Wnioskodawca przeszedł też udar mózgu. Na skutek drastycznego pogorszenia stanu zdrowia Wnioskodawca jest osobą niepełnosprawną w stopniu znacznym. Stan zdrowia Wnioskodawcy sprawia, że jest on osobą niepełnosprawną w stopniu znacznym z koniecznością stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy osób drugich. Pomoc osób drugich jest związana ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji. Po zakupie nin. mieszkania stan zdrowia Wnioskodawcy znacznie się pogorszył. Ze względu na problemy zdrowotne Wnioskodawca uzgodnił z córką, że w zamian za opiekę niniejsza nieruchomość będzie jej przekazana umową darowizny. W dniu 22 marca 2019 r. Wnioskodawca przekazał niniejszą nieruchomość swojej córce - wraz z ustanowieniem służebności osobistej polegającej na prawie zajmowania przez Wnioskodawcę powierzchni całej nieruchomości. Wartość darowizny została oszacowana na kwotę 80 000 zł. Dowód: A nr
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
